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广西中学小卖部拍出173万成交价 网友:卖零食都能成土豪
发布日期:2019-09-05 16:53   来源:未知   阅读:

  3月11日,一名网友在自己的微博上放出了一张广西南宁三中小卖部经营权竞拍现场图片,而据了解这是一张南宁三中小卖部的经营权的竞拍图,这张图片清晰的告诉了我们,这所中学小卖部拍出173万的成交价,并且这只是一年的租金。对此有网友算了一笔账,扣除假期和周末,这个小卖部每天要将近4万元的营业额才能保本。经过调查后了解到,这件事并非网络谣传,而是真实发生的事情,该校确实委托南宁威宁资产经营有限责任公司,面向社会对小卖部进行公开竞价招租,但目前还未签约。

  据了解这个拍卖的小卖部面积为172平方米,而成交的价格为173万一年,这么高的租金可以经营的下去吗?在众多网友围观之下,有网友算起了这笔账。

  “扣除周末和寒暑假,平均每天将近4万的营业额才能保本。”网友“快环外一小民”分析说,按日用品20%的利润计算,小卖部一年的营业额要700多万元才能平本,加上人工水电等开支,营业额需达到七八百万元。学校有3000多名学生,意味着平均每人每天至少要消费10元以上。

  也有网友表示,学生的消费水平不容小觑,有的学生一天在学校花几十上百元“毫无压力”。此外,竞得人肯定核算过成本,“觉得做得下来才拍的”。

  对此有业内人士表示,在参与竞拍前就估算价格会达到150-160万之间,最终竞拍价相差不太大。此外,有消息称,几年前这个小卖部的年营业额就达到500万元了。也就是说,目前拍出这个价格不算太夸张。从南宁三中一名在校学生了解到,该校实行封闭式教学,小卖部属于独家经营,里面基本是零食、泡面、饮料等,人气很旺,很多人都在小卖部买东西当早餐,价格普遍比外面商店贵1~2角钱。他基本每天吃完饭就去买点饮料小吃之类的,一周大概在里面消费100元钱。一些不喜欢到食堂吃饭的同学消费更多。